SYNDIC
Syndic
Administrer et pouvoir à sa conservation, sa garde et son entretien. En cas d’urgence, faire procéder de sa propre initiative aux travaux nécessaires à la sauvegarde de l’immeuble. Etablir et mettre à jour le carnet d’entretien de l’immeuble. Etablir le budget et les comptes, les soumettre à l’assemblée. Soumettre au vote de l’assemblée la décision de constituer des provisions spéciales. Ouvrir un compte bancaire ou postal séparé au nom du syndicat sauf avis contraire de l’assemblée. Représenter le syndicat en justice. Informer les copropriétaires de la faculté de recevoir les services de télévision et leur fournir les coordonnées du distributeur de service antenne numérique. Inscrire l’hypothèque légale du syndicat. Faire opposition sur le prix de vente des lots. Convoquer l’assemblée, assurer son secrétariat, et signer le procès-verbal. Notifier le procès-verbal de l’assemblée. Etablir et tenir la liste des copropriétaires. Tenir les archives du syndicat. Tenir la comptabilité. Demander le versement des provisions et des avances pour les charges et travaux. En cas de travaux urgents : informer les copropriétaires, convoquer l’assemblée, demander le versement d’une provision pour l’ouverture du chantier. Agir en justice au nom du syndicat, le cas échéant avec autorisation de l’assemblée, et rendre compte à l’assemblée des actions introduites. Le cabinet met à votre disposition sur son site internet l’ensemble des documents administratifs et comptables relatifs à vos biens, vous permettant à tout moment un suivi complet de vos comptes.